房屋補漏得不償失防水做好一勞永逸

　　

　　有些用戶衛(wèi)生間頂部到墻壁上多處有難以擦除的水跡，就懷疑因樓上業(yè)主裝修時防水層沒做好。然后去找裝修公司，但是修修補補卻越來越嚴重，北京廊坊防水工程有限公司在這里給大家說下，防水一定要找專業(yè)的防水公司。

　　

　　一般容易漏水的地方有:樓層的墻與地面交接處；管道根部（包括樓體管道、下水管道、給水管道、雨水管道等）；樓板裂縫；防水層破損位等。因為水是無孔不入的，當水穿過防水層后，可以在整個衛(wèi)生間的水泥基層到處游走，因此樓下發(fā)現(xiàn)滲水的地方不一定就是漏水的源頭，很有可能是水從其他地方游走到這里才向樓下滲透。這也就是為什么一直修修補補還是沒解決問題。漏水點沒找到，漏水日積月累形成水壓，遲早導致滲漏更加嚴重。

　　

　　裝修樓上業(yè)主既然找的是裝修公司，而防水按規(guī)定應該質(zhì)保五年，仍在質(zhì)保期限內(nèi)，應該由裝修公司派專業(yè)的防水工程師到場查看情況，先測試水管水壓，看是否是管道滲漏。另外也要注意查看水是否是更高樓層經(jīng)過層層滲透而來的，均排除的話可以考慮把地磚全部刨掉，重新做一層防水，再進行閉水試驗，免除隱患。

　　

　　北京個告訴您做防水，可采用新型的水泥基防水漿料，這類材料富含水泥成分，能與水泥基面更緊密結(jié)合，而且涂刷后不影響后期的貼磚。樓層的墻與地面交接處；管道根部（包括樓體管道、下水管道、給水管道、雨水管道等），這些部位須采用德高水不漏一號這類剛性的修補類材
 

　　

　　料先行處理，再涂刷防水漿料。

　　

　　注意事項：

　　

　　1.RG防水材料切勿涂刷過厚，剛涂刷過的區(qū)域只要略顯白色即可，涂刷過多反而會影響日后的效果。

　　

　　2.裂縫檢視的過程十分重要，要將裂縫事先修補，否則會影響其效果。

　　

　　3.如果是屬于貼有磁磚的外墻，而漏水的地方是屬于樓板交接處或窗框，那上述的施工法有可能會因為樓板的交接裂縫過大或窗框周遭過大的裂縫而失敗，此時我們強烈建議您找專業(yè)廠商處理。

　　

　　4.窗框崁縫過于不實的問題而導致窗框漏水，我們建議您找專業(yè)廠商先行灌注不收縮之材料(如：環(huán)氧樹脂或本公司不收縮之PU灌注材)。一般說來，磚墻墻面比RC混凝土墻面更容易滲水，施作稍有不甚，失敗的機率也相對較高。